Строительная компания
"Приград - Строй"
тел. (495) 275-25-09

С сентября 2006-го года Федеральный закон от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» вступил в силу. Даггый Закон позволяет всем гражданам в более упрощенном порядке оформлять на земельные участки и построенные на них дома, гаражи, бани, пристройки и иные объекты недвижимости право собственности. Такую «облегченную» процедуру оформления прав на недвижимость и назвали «дачной амнистией». А Федеральный закон от 30.06.2006 №93-ФЗ называется «Законом о дачной амнистии»

Данный закон служит для тех, кто получил земельные участки в советские времена или на заре реформ, но пока ещё так и не оформил свои права, или владеет свидетельством на землю старого образца.

Не имеет значения, на каком из прав была предоставлена земля: постоянного, т.е. бессрочного пользования, на праве собственности, пожизненно наследуемого владения или совершенно без указания права - в любой из этих ситуаций человек имеет возможность зарегистрировать за собой именно право собственности.

Исключением могут быть лишь те случаи, когда участок передавался во временное пользование, т.е. аренду, либо был получен после введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть после 30.10.2001 года – «дачная амнистия» к таким случаям к сожалению не применяется.

Помимо описанных выше ситуаций, новые правила будут также полезны тем землевладельцам, которые построили на своем участке гараж, частный дом или другую постройку, не получив разрешения на строительство. «Закон о дачной амнистии» позволит зарегистрировать на себя дом в уведомительном порядке, избежав процедуры судебного признания права на самовольную постройку.

Процедура оформления прав собственника зависит от того, о какой конкретно недвижимости идет речь. Но в любой ситуации стоит помнить о том, что перечень документов, необходимых для оформления, установлен законом и является исчерпывающим. Регистрирующие органы не имеют права запрашивать у вас дополнительные документы по своему усмотрению!