Новости -> Вопросы права -> Что нового в дачной амнистии
| Новости >> Вопросы права >> Что нового в дачной амнистии |
| Что нового в дачной амнистии |
| По всей видимости, депутатам надоело выслушивать наезды журналистов, что дачная амнистия провалилась. А ведь так оно и Выходило. Дороговизна межевания, без которого не сделаешь кадастрового плана, не позволяла большей части дачников стать законными владельцами собственных участков. И вот наконец-то приняты поправки в закон о дачной амнистии, согласно которым межевание можно не делать. Правда, есть куча аспектов. Что поменялось в дачной амнистии, разбиралась «Комсомолка». Межевание отменят... но не для всех Напомним, дачная амнистия возникла с подачи президента, который в Собственном послании Федеральному Собранию повелел сделать оформление права Принадлежности обычным и дешевым. Естественно, закон значительно облегчил жизни дачникам. Но зарегистрировать свои участки смогли только те, у кого нашлись пара 10-ов тыщ рублей на межевание земли. «Комсомолка», которая с самого начала отстаивала права дачников на доступное и обычное оформление их законного права на то, что им и так принадлежит, не раз писала об данной дилемме. И вот в силу вступили поправки, упраздняющие само межевание. Вот Лишь, как постоянно, не многие вышло так, как вначале хотелось бы. А поэтому дачникам ликовать пока рано. Добиться у официальных лиц комментариев по новой редакции закона оказалось фактически нереально. Сам же текст закона для обычного смертного - китайская грамота, так у нас законы пишут. Юристы-практики утверждают, что в законе много аспектов и сами они еще это детище законотворцев «не переварили». В Росрегистрации нам объяснили, что закон напрямую касается деятельности Роснедвижимости. В Роснедвижимости отослали к идеологам дачной амнистии в Минэкономразвития. В МЭРТе же разрабатывали начальный законопроект дачной амнистии, который позже переделывали пару раз в Госдуме, а Поэтому чиновники министерства к поправкам в закон не имеют никакого Дела. А депутаты пока находятся в подвешенном состоянии: древняя Дума уже распущена, новая - не созвана. Потому за объяснением ситуации «КП» обратилась к бывшему председателю Комиссии по законодательству Думы 4-ого созыва Павлу КРАШЕНИННИКОВУ. «Чиновники недовольны, а делать закон придется» - Павел Владимирович, так что все-таки поменялось в законе о дачной амнистии? - В новой редакции закона упрощенный порядок гос регистрации прав на земляные участки распространяется не только на Людей, которым такие земляные участки были предоставлены, но и на их наследников. Не считая того, упрощенный порядок распространяется на Людей, являющихся собственниками жилого дома, даже если в их отношении не принималось решение о предоставлении земляного участка, на котором дом размещен. Гражданин вправе зарегистрировать таковой Земляной участок, представив документ, подтверждающий его право Принадлежности на жилой дом, и документ о представлении земляного участка прежнему собственнику дома. - Как же с межеванием? - А его отменили, правда, не для всех. В законе закреплено положение, согласно которому не требуется проведение межевания (определения координат границ) ранее поставленных на учет земляных участков. Другими словами если на ваш участок уже есть кадастровый план, другого делать не нужно. Не принципиально, когда был изготовлен этот план. Так называемые дефектные кадастровые планы (с нечетко определенными границами) регистраторы должны будут принять и зарегистрировать соответствующие права. Наиболее того, с сиим старенькым кадастровым планом можно землю продавать, дарить. И государственные регистраторы не могут вам отказать. - Но согласовывать с соседями границы участка все таки придется? - Естественно, соседи должны подтвердить, что они не имеют никаких претензий к границам вашего участка. Это в том случае, если кадастровый план у вас не полный и не чёткий. Во почти всех садоводческих товариществах есть общие кадастровые планы. Итак вот, выписки из их, заверенные товариществами, тоже могут являться основанием для регистрации Принадлежности. - Как быть тем, у кого никакого кадастрового плана нет? - Вот им, к огорчению, придется делать межевание и кадастровый план. Но еще в первой редакции дачной амнистии мы прописали, что региональные власти вправе ограничивать цена межевания. Кстати, во Почти всех регионах губернаторы пользовались сиим правом и поубавили аппетиты землеустроителей. - Павел Владимирович, закон принят и вступил в действие, а когда его на местах начнут исполнять? - Начнут, куда денутся. Нравится ли закон чиновникам? Естественно, нет! И я понимаю, что сходу поправки не заработают. И все-же к весне, думаю, все будет отлично. Подробнее о новой редакции закона о дачной амнистии и как новейшие правила должны работать на практике, читайте в ближайших номерах «КП». ВАЖНО Если документов нет Бывает, что весь земляной участок был предоставлен садоводческому объединению, и у дачника либо огородника нет никаких документов на землю. Для этого варианта законом введен упрощенный порядок предоставления гражданину соответственного участка, которым он пользуется в согласовании с установленным распределением участков в объединении. С данной целью гражданин без помощи других готовит описание границ участка, удостоверяет это описание у правления, другими словами получает заключение правления о согласовании этого описания границам. Потом предоставляет эти документы в местную администрацию и получает решение о предоставлении участка в собственность, а потом передает документы на регистрацию. Отказать в регистрации вам могут лишь если лишь ваш участок согласно федеральному закону не быть может передан в личную собственность. Автор: Нигина БЕРОЕВА http://kp.ru/daily/24018.4/88159/ |
| 09.04.09 19:49 by admin |
Система квадратных алюминиевых труб.
