Новости -> Вопросы права -> Несколько слов о земляном налоге
| Новости >> Вопросы права >> Несколько слов о земляном налоге |
| Несколько слов о земляном налоге |
| Право принадлежности на землю, безусловно, не только защитит владельца недвижимости от каких-то проблем, но и даст доп достоинства при осуществлении сделок с недвижимостью, Но, как понятно, права манят за собой обязанности, потому, говоря о праве на землю, стоит упомянуть и о земляном налоге. Если в западных странах налог на землю издавна составляет достаточно существенную часть бюджета, то в Рф сиим занялись относительно не так давно. Земля – это ресурс, который нельзя вывезти из страны, потому, пополняя собственный бюджет за счет земляного налога, правительство способно обойтись даже без доходов от нефтяного экспорта, В нашей же стране доходы складываются в основном из налогов на бизнес и подоходного налога с людей. Главным аспектом для начисления земляного налога сейчас является кадастровая цена участка (которая в свою очередь также определяется рядом причин: месторасположением, климатом, инфраструктурой и т.п,). Налоговый кодекс РФ отдал органам местного самоуправления право самостоятельного определения налоговой ставки для того либо другого участка исходя из полностью оправданных целей: чтоб местные власти предоставили льготы в отношении земляного налога для пожилых людей, инвалидов и остальных льготных категорий людей. Ситуация же складывается с точностью до напротив: стремясь пополнить бюджет региона за счет земляного налога, местные органы власти повышают ставки как это представляется вероятным, Но кодексом предусмотрена также верхняя граница налога (видимо, специально для таковых ситуаций) – менее 0,3% от кадастровой стоимости для земель, занятых жилым фондом либо предназначенных под жилищное стройку. Наибольшая ставка налога для земель другого назначения, к примеру под стройку промышленных объектов, выше – 1,5% от кадастровой стоимости. Введение таковой системы налогообложения вначале имело целью воздействовать на решения больших землевладельцев относительно собственного имущества, простимулировать процесс освоения земель сельскохозяйственного назначения (по данной же причине упрощен перевод земли из категории сельскохозяйственной в категорию земли под жилищное стройку), Но власти запамятовали в этих начинаниях о тыщах маленьких собственников и о том, что налог существенно изменит их бюджет не в топовую сторону. Спецы говорят, что со временем властям все-же придется снижать ставки налога на землю, так как по подготовительным подсчетам уплачивать те суммы, которые выдают местные муниципалитеты, будут совсем немногие налогоплательщики. По обычный причине неподъемности налога для людей со средним уровнем дохода, Чтоб точно знать, какую сумму налога придется заплатить, нужно в первую очередь выяснить кадастровую цена собственного участка. Этот документ должны выдать в районном отделе Федерального агентства кадастра объектов недвижимости при предъявлении собственником нужных документов (документа, подтверждающего право принадлежности и кадастровый план участка). Выяснить сумму налога можно и без предъявления бумажек и беготни – просто на сайте этого самого федерального агентства, где есть карта кадастровых объектов Рф, Точную савку земляного налога можно выяснить тут же на сайте агентства, или в муниципалитете. |
| 13.04.09 23:42 by admin |
